Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Terbaru Yang Baik Dan Benar

Kegiatan jual beli biasanya selalu kita jumpai dalam kegiatan sehari-hari. Jual beli dapat berupa kebutuhan sehari-hari, jual beli kendaraan, hingga jual beli tanah. jika anda melakukan transaksi jual beli tanah, maka dana yang anda keluarkan biasanya cukup besar, sehingga diperlukan perjanjian tertulis untuk kebutuhan transaksi antara kedua belah pihak.

Berikut ini adalah beberapa contoh surat perjanjian jual beli tanah yang bisa anda jadikan referensi untuk pembuatan perjanjian pembelian tanah.

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah I

SURAT PERJANJIAN

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : --------------------
Umur : --------------------
Pekerjaan : ---------------
Alamat : ------------------
Nomor KTP : ------------

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama : --------------------
Umur : --------------------
Pekerjaan : ---------------
Alamat : ------------------
Nomor KTP : ------------

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan menyepakati untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji menyatakan serta menyepakati untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa :

Sebidang tanah seluas 500 meter persegi bersertifikat hak milik yang terletak di Mlati, Sleman dengan batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :

Sebelah barat : Berbatasan dengan Lapangan Desa Mlati
Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah Bapak Sarpani
Sebelah utara : Berbatasan dengan Jalan Ringroad Utara, Jombor
Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah Endang Muryani

Dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 9 (sembilan) pasal, berikut ini :

Pasal 1
HARGA

Jual beli tanah tersebut dilakukan dan disetujui oleh kedua belah pihak dengan harga tanah sebesar Rp 250.000.000,00 (dua ratus lima puluh juta rupiah).

Pasal 2
CARA PEMBAYARAN (menjelaskan metode pembayaran, jumlah angsuran, dll.)

Pasal 3
JAMINAN (memuat rincian jaminan yang digunakan dalam proses transaksi jual beli)

Pasal 4
SAKSI - SAKSI
Adapun kedua orang yang akan bertindak sebagai saksi tersebut adalah :

Nama : --------------------
Usia : ----------------------
Pekerjaan : ----------------
Alamat : -------------------

Selanjutnya disebut sebagai Saksi I

Nama : --------------------
Usia : ----------------------
Pekerjaan : ----------------
Alamat : -------------------

Selanjutnya disebut sebagai Saksi II.

Pasal 5
PENYERAHAN

PIHAK PERTAMA berjanji serta sepakat untuk menyerahkan sertifikat tanah kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya dua minggu setelah pihak kedua melunasi seluruh pembayarannya.

Pasal 6
STATUS KEPEMILIKAN

Terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah tersebut beserta segala keuntungan maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 7
PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN (berisi kesepakatan yang terkait dengan proses balik nama atas tanah tersebut)

Pasal 8
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN (penjelasan mengenai masa berlaku surat perjanjian)

Pasal 9
PENYELESAIAN PERSELISIHAN DAN LAIN - LAIN (jika terdapat hal-hal lain yang sekiranya perlu dicantumkan dalam perjanjian kesepakatan maka boleh dicantumkan pada pasal ini)

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama. Serta ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun dan dalam bentuk apapun.

Sleman. 14 Juli 2017

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

-------------------- --------------------

Saksi I Saksi II

-------------------- --------------------

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah II

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

Yang bertanda tangan dibawah ini, saya :

Nama : --------------------

NIK : ----------------------

Pekerjaan : ----------------

Alamat : --------------------

Untuk selanjutnya disebut pihak ke I (penjual).

Nama : --------------------

NIK : ----------------------

Pekerjaan : ----------------

Alamat : --------------------

Untuk selanjutnya disebut pihak ke II (pembeli)

Pada tanggal 24 Mei 2018 pihak ke I. Telah menjual, lepas/mutlak sebidang tanah darat seluas 358 M2, kepada pihak ke II dengan harga tunai Rp. 400.000.000,- (empat ratus juta rupiah). Pembayaran dilakukan dihadapan saksi-saksi dengan tunai.

Batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :

1. Sebelah barat : Berbatasan dengan tanah Rizki wahyu

2. Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah Mirza efendi

3. Sebelah utara : Berbatasan dengan sungai

4. Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah iskak

Maka, sejak tanggal 24 Mei 2018 Tanah tersebut di atas telah menjadi hak milik pihak ke II. Pada waktu pelaksanaan jual beli tanah tersebut baik pihak ke I (penjual) maupun pihak ke II (pembeli) juga saksi-saksi semuanya meyatakan satu sama lain dalam keadaan sehat, baik jasmani maupun rohani, dan segala sesuatu dengan itikad baik.

Demikian, setelah keterangan isi jual beli ini dimengerti oleh pihak ke I dan pihak ke II, juga saksi-saksi, maka ditanda tanganilah sebagai permulaan saat pemindahan hak milik pihak ke I kepada pihak ke II.

Medan, 24 Mei 2018.

Pihak Pertama, Pihak Kedua,

--------------------- ---------------------

demikian beberapa contoh surat perjanjian jual beli tanah yang baik dan benar. Semoga bisa menjadi panduan bagi anda ketika hendak membuat surat perjanjian pembelian tanah. Semoga bermanfaat !