contoh surat perjanjian jual beli tanah Yang Baik Dan Benar

Tanah merupakan salah satu aset pilihan banyak orang ketika hendak berinvestasi, sebab harga tanah kian tahun kian meningkat dan semakin mahal, sehingga dinilai sebagai suatu aset yang menjanjikan. Tak heran saat ini banyak orang yang melakukan jual beli tanah untuk dijadikan aset mereka. 

Jika anda melakukan tindakan jual beli tanah, maka anda memerlukan surat perjanjian jual beli tanah yang sah. Hal ini untuk menghindari sengketa di kemudian hari, dan jika ada hal – hal yang tidak sesuai dengan perjanjian, anda dapat menjadikan surat ini sebagai bukti nya. 

Dalam surat perjanjian jual beli tanah, anda harus memberika informasi yang mendetail, seperti identitas pihak yang melakukan jual beli, luas tanah, sertifikat tanah, dan beberapa hal pendukung lain nya. Hal ini untuk menghindari kesalah pahaman saat terjadi proses jual beli. Dengan ada nya surat perjanjian yang dibuat, maka kedua belah pihak secara sah dapat melakukan hak dan kewajiban nya sesuai dengan ketentuan dalam perjanjian tertulis tersebut. 

Berikut beberapa contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Yang Baik dan Benar : 

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah I 

SURAT PERJANJIAN 

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : -----------

Umur : -----------

Pekerjaan : -----------

Alamat : -----------

Nomor KTP : -----------

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama : -----------

Umur : -----------

Pekerjaan : -----------

Alamat : -----------

Nomor KTP : -----------

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan menyepakati untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji menyatakan serta menyepakati untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa :

Sebidang tanah bersertifikat hak milik yang terletak di Desa Ronggo, Jaken, Pati dengan batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :

Sebelah barat : Berbatasan dengan tanah Lapangan Desa Ronggo

Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah Bapak Sarpani

Sebelah utara : Berbatasan dengan tanah Jalan Bukit Indah Desa Ronggo

Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah Endang Muryani

Dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 9 (sembilan) pasal, berikut ini :

Pasal 1

HARGA 

Jual beli tanah tersebut dilakukan dan disetujui oleh kedua belah pihak dengan harga tanah sebesar Rp 250.000.000,00 (dua ratus lima puluh juta rupiah).

Pasal 2

CARA PEMBAYARAN (menjelaskan metode pembayaran, jumlah angsuran, dll.)

Pasal 3

JAMINAN (memuat rincian jaminan yang digunakan dalam proses transaksi jual beli)

Pasal 4

SAKSI - SAKSI Adapun kedua orang yang akan bertindak sebagai saksi tersebut adalah :

Nama : -----------

Umur : -----------

Pekerjaan : -----------

Alamat : -----------

Selanjutnya disebut sebagai Saksi I

Nama : -----------

Umur : -----------

Pekerjaan : -----------

Alamat : -----------

Selanjutnya disebut sebagai Saksi II. 

Pasal 5

PENYERAHAN 

PIHAK PERTAMA berjanji serta sepakat untuk menyerahkan sertifikat tanah kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya dua minggu setelah pihak kedua melunasi seluruh pembayarannya.

Pasal 6

STATUS KEPEMILIKAN 

Terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah tersebut beserta segala keuntungan maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 7

PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN (berisi kesepakatan yang terkait dengan proses balik nama atas tanah tersebut)

Pasal 8

MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN (penjelasan mengenai masa berlaku surat perjanjian)

Pasal 9

PENYELESAIAN PERSELISIHAN DAN LAIN - LAIN (jika terdapat hal-hal lain yang sekiranya perlu dicantumkan dalam perjanjian kesepakatan maka boleh dicantumkan pada pasal ini)

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama. Serta ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun dan dalam bentuk apapun.

Pati, 1 Maret 2017

PIHAK PERTAMA,                                                   PIHAK KEDUA,

-------------------                                                           -------------------

Saksi I                                                                             Saksi II

-------------------                                                            -------------------

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah II 

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH 

 Yang bertanda tangan dibawah ini saya : 

Nama : -----------

Tempat / Tanggal Lahir : -----------

Pekerjaan : Swasta Alamat : -----------

Selanjutnya orang tersebut diatas disebut sebagai Pihak Pertama (I) 

Nama : -----------

Pekerjaan : -----------

Alamat : -----------

Selanjutnya orang tersebut diatas disebut sebagai Pihak kedua (II) 

Dengan ini Pihak pertama (I) menjual Sebidang tanah seluas + 2800 m2 kepada Pihak kedua (II) sebesar Rp 100.000.000 ( Seratus Juta Rupiah ) dengan perjanjian sebagai berikut : 

Pihak Pertama (I) akan akan memberikan Sertifikat tanah, atas nama : 

Nama : -----------

alamat : -----------

Setelah proses sertifikat jadi. Pihak partama (I) menjaminkan tanah atas nama :

Nama : -----------

alamat : -----------

Selama sertifikat dalam proses. 

Demikianlah Surat perjanjian ini dibuat oleh Pihak Pertama (I) dan Pihak Kedua (II) tanpa ada paksaan dari Pihak manapun dan bisa dijadikan Periksa. 

Solo, 09 Januari 2012 

Pihak Kedua (II)                                                       Pihak Pertama (I) 

-----------                                                                      -----------

                                                     Saksi

                                                   -----------

Demikian beberapa contoh surat perjanjian jual beli tanah yang baik dan benar yang bisa kami berikan sebagai referensi anda ketika hendak membuat perjanjian pembelian tanah dengan pihak lain. Anda bisa menggunakan beberapa contoh di atas sebagai panduan anda dan mengubah format – format surat di atas sesuai dengan kebutuhan anda ketika tengah menyusun surat perjanjian jual beli tanah dengan pihak lain. Semoga bermanfaat !!

Share this post